1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+0.7%
藤沢市
39.4万円/㎡
前年比+0.5%
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ダイアパレス藤沢
神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩11分
1991年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
68.5
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
2,058万円
31.6万円/㎡
1,443
1,853
2,263
2,673
AI査定結果
推定相場価格
2,058万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,853万円〜2,263万円
28.4万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレス藤沢
1,680万円（25.8万円/㎡）/ 4階 / 65.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 1,680万円 | 25.8万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 1,190万円 | 18.8万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/09 | 1,580万円 | 25.0万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/08 | 1,850万円 | 29.2万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/16 | 2,498万円 | 30.4万円 | 5階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 2,598万円 | 31.7万円 | 5階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | ダイアパレス藤沢 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅11分 | 1,680万円 | 25.8万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/07 | ダイアパレス藤沢長後 藤沢市葛原 | 長後駅4分 | 1,698万円 | 30.1万円 | 56.4㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/21 | ライフパル藤沢 藤沢市土棚 | 長後駅33分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/27 | ラマージュ長後 藤沢市長後 | 長後駅6分 | 1,998万円 | 30.3万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,680万円 | 27.0万円 | 62.25㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/01 | ヴェルアージュ湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅24分 | 2,398万円 | 31.0万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/27 | ダイアパレス湘南台5 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅35分 | 1,990万円 | 28.8万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/10 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 1,740万円 | 22.1万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/15 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/01 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,190万円 | 27.3万円 | 80.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/05 | エステ・スクエア湘南台弐番館 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅27分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.4㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレイス湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,600万円 | 27.6万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/29 | サンハロー湘南台 藤沢市石川二丁目 | 湘南台駅25分 | 1,480万円 | 26.0万円 | 56.92㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ヒルトップ湘南 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅9分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/24 | 藤沢西ガーデンハウス 藤沢市大庭 | 辻堂駅29分 | 1,950万円 | 30.1万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、藤沢市では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は藤沢市の平均と比較して34.5%割安です。